De gemeente Arnhem wil in twee fases woningbouw mogelijk maken aan de Nijmeegseweg. In de eerste fase worden woningen gebouwd aan de westzijde. Daarna wordt de rijbaan aan de oostzijde verlegd, waardoor er ruimte ontstaat voor woninbouw aan de oostzijde en de aanleg van een park. Hiermee verdwijnt de harde scheidslijn tussen Malburgen-Oost en -West en verbetert de leefkwaliteit.

